潍坊两宗商住地块出让，总价超过3100万元

　　潍坊市公共资源交易中心蕞近出让了两宗备受关注的商住地块，总价分别为12457万元和18941万元。

　　头部块地块位于高新区梨园街以北、潍安路以东，原为2023-G17号地块，由山东远创投资发展有限公司以330万元/亩竞得。11月13日，该地块更名为2024-G02地块，规划指标调整后再次上架挂牌，单价调整为420万元/亩，挂牌总价为12457万元。该地块的商业比例为2%，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。

　　第二块地块位于经济区泰祥街以南、新华路以西，为二次挂牌地块。该地块的出让面积为48568平方米，土地用途为商住，挂牌起始价为260万元/亩，挂牌总价为18941万元。该地块的商业比例为6%，建筑密度不超过25%，绿地率不低于30%。

　　需要注意的是，第二块地块为张氏街道友谊村旧村改造生活保障用地，原本应该配建3个教学班幼儿园。然而，由于该地块用地少、建筑面积小、居住人口少，不再配建幼儿园。土地竞得人需要按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按居住用地20万/亩的标准执行。

　　以上是潍坊两宗商住地块的详细信息。这次地块出让总价超过3100万元，显示了潍坊房地产市场的活跃度和潜力。

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