1月9日，浙江兴申文化科技有限公司在杭州余杭区以底价1.7898亿元竞得未来科技城单元YH090702-01商地，楼面价4172元/平方米。该地块位于未来科技城核心区域，占地面积18652平方米，规划建筑面积42899.6平方米，其中商业面积不超过10700平方米。

　　未来科技城单元YH090702-01地块位于余杭区闲林街道，东至上和路，南至绿汀路，西、北至朱家港沿河规划绿地，用地性质为商业用地/商务金融用地（B1/B2）。该地块容积率为1.5-2.3，出让面积约18652平方米（27.98亩）。

　　未来科技城单元YH090702-01地块区位图

　　地块邻近华润城西万象城及绿汀路站，交通便捷，被视为中轴线“新中心消费休闲新地标”的重要组成部分。

　　而今日出让地块规划的是杭州未来科技城低碳国际智慧社区，杭州未来科技城低碳国际智慧社区位于杭州城西科创大走廊的未来科技城范围内。

　　由杭州未来科技城单元YH090702-01、02、03-10等地块组成，北接科技文化中心和华润商业综合体，南邻和睦水乡，基地四面临水。规划用地面积55.6公顷（834亩）。

　　根据地块出让文件显示，地上商业部分(B1)建筑面积不大于10700㎡。商业/商务金融(B1/B2)部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。

　　最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。地下空间允许设管商业，商业部分建设面积不大于5700㎡。

　　据了解，浙江兴申文化科技有限公司成立于2011年，主要从事文化艺术业。此次竞得的地块将规划为艺术文化街区（水街）的一部分，有助于推动该区域成为集消费与休闲为一体的新地标。

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