北关村办企业北联工业集团老厂区，地处王府街道西苑小学对面、绿城雲和院南侧，现将厂区厂房改建大型宴会厅酒店，几千平的宴会厅与绿城雲和院住宅楼仅一墙之隔，将来宴会厅的音响设备、人员车辆等噪音，饭菜油烟等污染，直接影响几百户居民无法正常生活。北关村村委，作为为民办事的行政单位，违规改建酒店，不顾居民民生。我们投诉至规划局，执法大队要求他们答应停工他们答应，可规划局人员一走立马施工。

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　　尊敬的网友：您好！您反映的问题，青州市自然资源和规划局进行了调查处理，现回复如下：6月21日，青州市自然资源和规划局工作人员到该厂区进行现场查看，该厂区在拆除危房及搬运废旧物资，并未进行建设。经与该企业负责人沟通，北联工业为响应市“退城入园”政策，已搬迁至卡特彼勒工业园，为盘活资产拟将老厂区出租用于经营酒店。经核实，北联工业老厂区地块为北关社区居委会使用的国有划拨工业用地。根据盘活存量低效用地规定，在符合规划条件下，鼓励利用原有厂房盘活利用存量土地。按照《青州市城市总体规划（2018-2035年）》和目前编制的《青州市国土空间总体规划（2020-2035年）》中，该地块用地性质均为商业居住用地。若该厂区不翻建、扩建、新建，无新的建设行为发生，不需要办理《建设工程规划许可证》。青州市自然资源和规划局已告知该企业，如进行建设，必须依法依规严格按程序审批，不得擅自建设。后期您有疑问，可拨打青州市青州市自然资源和规划局电话进行反映。感谢您的留言！

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