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　　一直是基层管理亟须破解的一道难题

　　6月1日起正式实施后，街道村级集体厂房租赁标准按照专业评估机构开发的村级集体厂房租赁价格测算系统出具测算价，作为租赁指导价。

　　天然气、环评、车间地坪、行车设施、货梯、消防设施、楼面荷载、电力设施、配套、通行条件、能否分割、面积大小等因素为测算依据。村资产管理员按照拟出租厂房的实际情况，在系统内勾选所对应的选项，系统就能

　　“以天启模具为例，2020年每平方米的租赁价格为

　　185元，实现了村级资产保值增值，增加了村级集体收入”彭晓飞说。天启模具租赁厂房位于

　　常福街道南沙路区域，村里于2014-2015年期间出资建造该区域厂房，厂房类型为标准厂房和一般厂房，总建筑面积9197.12平方米。目前，该区域共有租户15家，主要经营汽车模具、电子制造、纺织加工、红木加工等。

　　，按照“一户一档”录入村级集体厂房租赁价格测算系统后，最终该区域的租赁指导总价为153万，租金收益较去年上涨20%。

　　严格规范各村（涉农社区）资产管理员

　　各村（涉农社区）资产管理员应严格以清产核资结果为依据，认真调查租赁厂房各项测算依据，准确勾选租赁价格测算系统内测算依据相关选项，生成自助评估单并签字确认。

　　村纪委负责人应严格把关相关依据，对自助评估单相关内容进行审核并签字确认。

　　街道农村经济管理科委托第三方评估公司对各行政村（涉农社区）的村级集体厂房租赁价格测算系统使用情况进行抽查，纳入季度财务检查项目。

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