集体经济非常重要，村级有自主支配的经费，可以发挥村级民主，组织动员群众解决村里许多细小琐碎的问题，为村民提供及时的服务。有集体经济，农民群众对村级组织的向心力、凝聚力和认同感会更强。因此，从中央到地方，非常重视集体经济发展，把发展集体经济上升为政治任务，纳入综合考核，成为基层重要的工作任务。上级组织部门不仅给下级发展集体经济的具体数量，还每年有增长指标。

　　从社会调查来看，当前集体经济发展有以下几种模式：

　　一是地租模式。村集体有预留地或出租商铺、厂房、山林等，通过出租获取稳定的地租收入。在中西部地区，预留地、商铺和厂房不存在，或极少数村有；在珠三角主要是出租厂房获取巨额集体收入用于农民股份分红；在苏南地区一些村庄还有没被拆除的厂房出租，获取每年数十万到数百万不等的租金收入。浙江和江苏有些地方，直接在县城盖一些写字楼，分配给各村用于出租，出租收入作为集体经济收入。一些中西部地区通过给村里项目建厂房出租，如上面提到的500万元的农业扶贫项目。

　　二是让利模式。在江苏、浙江一些地方，由县乡政府出钱成立类似“强村公司”之类的投资公司，向县城投、交投等国有企业注入资金，每年给村里固定分红。在江苏某些地方，由村里购买大型机械设备，出租给国有公司获取稳定的租金收入。这些集体经济收入模式事实上是在政府的协调下，国有部门对村集体的让利。

　　三是第三方模式。通过第三方，可以是公司、合作社，也可以是个人，先打一笔钱到村集体账户，村集体再通过其他渠道将钱转给第三方。这一过手，村集体就可以向上面交差应付考核了。这是大部分中西部地区发展集体经济的基本“模式”。

　　四是经营模式。村集体搞经营，盈利了算谁的？亏了算谁的？这是通过经营发展集体经济的困境。

　　可以看出，地租模式、让利模式、第三方模式与经营没有关系，而经营模式成功概率小。因此，发展集体经济对经营性收入不应做硬性要求，否则会造成数据造假、投资浪费。

　　新型农村集体经济说了很多年，到底什么样、怎么发展，以前没有明确规定。今年的中央一号文件对发展新型农村集体经济提出了内在规律性和发展路径，既要抓好运行机制的完善，推动构建产权关系明晰、治理架构科学、经营方式稳健、收益分配合理的运行机制，也要探索多样化发展途径，推行资源发包、物业出租、居间服务、资产参股等多种模式，提高集体经济收入和服务带动能力。这是很明确的发展方向，需要各级共同发力。返回搜狐，查看更多

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