大众网·海报新闻记者 刘建永 潍坊报道

　　今年以来，羊口镇坚持把“零增地招商”作为招商引资的主要突破口，向改革要动力、化存量为增量，摒弃“地毯式”用地观念，加快推进土地收储和市场出清，实现了土地盘活、招商引资和产业转型的融合共进，今年累计盘活闲置低效用地1527亩，为5个新引进项目提供了266亩土地，为4个本地企业产业链条延伸提供了1261亩土地，实现了产业发展的腾笼换鸟和蝶变升级，激活了经济发展的“一池春水”。

　　一是摸清底数、精细管理，系统性建立了存量土地档案。面对日益紧张的土地形势和日趋激烈的招商竞争，羊口镇坚持把土地集约化和精细化利用作为工业高质量发展的新着力点，聚力挖潜存量土地空间，确定了每年盘活1500亩土地、6个闲置企业的工作目标，成立了8人的工作小组，对化工产业园区、先进制造产业园区、高新技术产业园区土地利用情况进行专项排查，全面理顺了僵尸企业和闲置地块的位置、面积、类别、资产、债权等相关信息，登记造册、制定台账，形成了详实的可利用存量土地管理档案，实现了土地供需和项目落地的精准匹配。

　　二是因地制宜、一企一策，针对性制定了土地盘活方案。坚持“迅速处置、高效利用、精准盘活”的工作原则，羊口镇将闲置用地和空闲厂房划分为“外债负担轻、转型升级难度低”和“外债负担重、资金整合难度大”两个类别，综合运用土地收储、市场出清、并购合作、项目嫁接等方式多渠道盘活，根据新上项目投资规模、用地需求、车间需求进行优先定向供应，先后引进柳桥商羽羽绒、展鸿科技热敏纸、鲁仁高分子材料、紫椹生态庄园、仓原粮食仓库等项目盘活5处闲置地块和厂房，为道可化工、临港新型建材、普枫新材料等本地企业的产业链延伸项目盘活了7处闲置地块和厂房，帮助企业实现了“轻资产”落地和“低成本”投产。

　　三是动态监测、精准服务，体系化形成了管理长效机制。按照“全领域动态监测、全流程跟踪服务”的工作思路，羊口镇紧抓服务企业专员制度实施的有利契机，依托全镇98名服务企业专员建立了工业用地动态监测网络，制定出台了《羊口镇闲置低效利用土地管理办法》，积极联合司法部门和金融机构建立市场出清联动机制，研究制定了协议收回、打包处置、司法拍卖、等价置换、租赁嫁接等盘活措施，对新引进的项目明确专人全程跟踪服务，在资产过户、手续办理等方面全部实行代办制和领办制，确保项目尽快投产达效、尽快形成投资增量，为全镇工业经济高质量发展带来新的增长极。

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